ジオ杉並高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 10階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
11,200万円
156.1万円/㎡
相場
10,470万円
145.9万円/㎡
5,916
8,952
11,988
15,024
AI査定結果
推定相場価格
10,470万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,952万円〜11,988万円
124.7万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ジオ杉並高井戸
11,200万円（156.1万円/㎡）/ 9階 / 71.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は128.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0911,200万円156.1万円9階 71.77㎡ 2LDK南
2025/07/028,980万円135.6万円4階 66.24㎡ 3LDK東
2025/06/0511,500万円160.2万円9階 71.77㎡ 2LDK南
2025/06/0311,300万円157.4万円9階 71.77㎡ 2LDK南
2025/05/049,980万円116.1万円1階 85.98㎡ 2LDK+S南
2024/12/118,890万円123.8万円7階 71.81㎡ 3SLDK南
2024/12/097,980万円120.5万円1階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/078,990万円125.2万円7階 71.81㎡ 3LDK南
2024/10/158,300万円115.6万円1階 71.81㎡ 3LDK南
2024/09/026,080万円109.9万円2階 55.32㎡ 2LDK東
2024/07/266,280万円113.5万円2階 55.32㎡ 2LDK東
2024/02/135,980万円108.1万円1階 55.32㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は139万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 11,200万円156.1万円71.77㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年137戸RC
2024/11/18プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
荻窪駅20分 8,380万円119.3万円70.27㎡3LDK4階 / 9階建 南東2013年114戸RC
2025/04/15シティテラス西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅12分 9,280万円130.3万円71.21㎡3LDK2階 / 4階建 東2013年143戸RC
2025/06/08ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,120万円129.7万円70.29㎡2LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2024/12/24パークハウス杉並高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅5分 8,980万円118.8万円75.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年101戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3LDK+S1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2024/01/31パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 12,780万円177.9万円71.82㎡3LDK6階 / 16階建 西2011年121戸RC
2025/06/10BELISTA高井戸駅前
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 7,680万円123.3万円62.3㎡3LDK6階 / 13階建 南2011年167戸RC
2024/07/08パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 9,480万円172.8万円54.87㎡2LDK4階 / 16階建 南2011年121戸RC
2024/02/09プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA2棟
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/02/09第1DMJビル
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/08/06プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 12,480万円152.8万円81.66㎡3LDK2階 / 6階建 南東2016年175戸RC
2024/02/14メゾングランシャトー
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/02/14プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 11,340万円146.9万円77.17㎡2LDK5階 / 5階建 南2016年175戸RC
2025/03/01ザ・パークハウス杉並和田
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 8,980万円127.7万円70.3㎡3LDK2階 / 7階建 東2013年104戸RC
2025/07/08パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
杉並区和泉四丁目
方南町駅7分 9,480万円146.8万円64.58㎡2LDK+S6階 / 13階建 南2015年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、杉並区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は杉並区の平均と比較して4.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジオ杉並高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
築年月2013年
階数10階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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